神戸市中央区周辺の賃貸不動産物件をお探しのお客様!スモッティー神戸店にお任せください。

神戸の治安についてスモッティー神戸店

PUBLIC ORDER

現役不動産営業マンが監修!

神戸に生まれ、神戸で育ち、不動産歴15年以上で神戸の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しております。神戸でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではんなく、周辺環境や各エリアの特徴にもしっかりと説明がある不動産会社に相談しましょう。各エリアの治安面やメリット、デメリットなどしっかりと把握したうえで物件契約をしていきましょう。スモッティー神戸店では物件情報のみならず地域情報など熟知した経験豊富なスタッフが多数在籍しておりますので、お気軽にご相談ください!

INTRODUCE

神戸の治安や住みやすさ、地域の特徴などをご紹介!

神戸エリアに地域密着の当店では、物件情報のみならず、各地域の特徴や各お客様方のライフスタイルに応じて物件のご提案を行っております。ただただ物件の賃料や間取りだけで物件を決めてしまうのは非常にナンセンスです。お客様の理想の生活を実現するために、地域の特徴をしっかりと説明し、様々なライフスタイルに合わせて物件をご紹介させて頂きます。しっかりと神戸での新生活をイメージして頂き、物件の選定をして頂ければと思っております!

POINT
01

神戸について

人気の理由はやはり交通アクセスの良さが一番です。JR東海道本線『神戸駅』は新快速の停車駅であり、東西の遠距離アクセスが非常に便利な人気の駅です。その他にも神戸市営地下鉄や神戸高速鉄道などあらゆる沿線の駅が利用可能です。また神戸地方裁判所や湊川神社などの公共施設や神戸モザイクやハーバーランドなどの観光地も集まっているエリアとして、観光客や地元の方々にも人気のある場所です。

POINT
02

神戸駅周辺の治安について

神戸駅周辺は神戸市内でも三宮や元町と並ぶ商業地域となっております。駅前はテナントビルや飲食ビルなどもありますが、近隣に神戸地方裁判所がある影響もあり税理士事務所や会計士事務所が駅前に多く入っており、三宮や元町駅周辺と比べると比較的落ち着いた雰囲気になっております。少し西の方へ行くと『福原』という風俗街があり、この付近はあまり土地勘のない方や、女性の一人暮らしでは少し検討して頂く必要があるかと思います。また福原の近くには『新開地』というエリアがあります。新開地は神戸市内では比較的珍しい下町の雰囲気が漂うエリアとなっております。交通アクセスはよく、この雰囲気が好きだという方もいらっしゃいますが、立ち飲み屋なども並ぶ地域の為、ここも精査して頂く必要があるかと思います。ただこれらの地域以外は近年築浅の分譲マンションがどんどんと建築されており、街並みは非常に綺麗になっております。交通アクセスの良さと地域の雰囲気の良さから、ここ最近で更に人気が上がってきております。

POINT
03

神戸駅周辺は住みやすい?

駅に直結した商業施設であらゆる分野の店舗が多数あり、まず生活に困ることはありません。また駅地下で神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド駅』や神戸高速鉄道『高速神戸駅』とも直結しており様々な交通アクセスにも長けております。また山手の住宅エリアには神戸市営地下鉄山手線『大倉山駅』もあり、またその周辺には神戸大学医学部附属病院やその他大きな病院も多数あるため、緊急時も困ることがなく安心して暮らすことが出来ます。

POINT
04

神戸に住むなら気を付けること

前述のとおり、神戸でも有名な有楽街である『福原』や下町の雰囲気が漂う『新開地』が近くにあります。ただ神戸駅からは徒歩15分くらい離れているため、自らそのエリアに行かなければ特段気にして頂くこともないかと思います。その付近にはご年配の方も多いため、若年層の方々は一度雰囲気を見てみるのも良いかと思います。ただ女性の方の一人暮らしの場合は夜も少し暗くなり、酔っぱらいの方も多少増えてくるため、その点にはご注意頂く必要があります。

REVIEW

神戸に住んでいる人の感想

実際に神戸駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました!
神戸駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

神戸駅の少し東のエリアに数年前から住んでいますが、ここ最近で綺麗なマンションが一気に建設され、自宅周辺の雰囲気は非常に綺麗になりました。これぞ神戸に住んでいるな。という実感がどんどん湧いてきており、このエリアを選んでよかったなとここ最近では感じております。また交通アクセスも非常に良く、大阪方面への通勤も苦になりません。どんどん綺麗になっていく街並みにこれからも期待しております。

神戸駅の少し北の住宅地に家族で住んでおります。駅前の商業地域の雰囲気とは少し異なる非常に落ち着いた雰囲気のエリアで、家族で住むにもピッタリな立地だと思います。大倉山公園も近く、休日は子供と一緒にそこへ遊びに行くことが最近の日課です。また神戸大学医学部附属病院も近く、家族の緊急時にも安心して対応が可能です。すごく住みよいエリアだと感じております。

神戸駅の徒歩すぐの立地に一人暮らしをしています。休日はカフェなどでゆっくりと過ごすことが好きなので、週末にはいつも神戸モザイクやハーバーランドの方へふらっと散歩がてら行くことが多いです。何も考えず海を見ながらゆっくりとした時間を過ごす週末が何よりも至福の時間です。またUmieというショッピングモールもあり洋服などのショッピングをして過ごすことも多いです。

部屋探し当初は三宮や元町周辺の地域で物件探しをしておりましたが、家賃相場が私の予算とは中々合わず困っていた所、神戸駅徒歩10分の物件をご紹介頂き、自分の予算内で希望にピッタリの物件が見つかりました。入居後、この地域を知っていくと非常に便利な立地をご紹介頂いたなと思っております。近隣にはコンビニやスーパーなども豊富で、またスポーツジムもあるため、生活には一切困っておりません。交通アクセスも非常に良く、今ではこのエリアの虜です。

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AVERAGE

神戸駅周辺の平均家賃相場

神戸駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。

ワンルーム(1R)
50,000円円
1K
65,000円
1DK
75,000円
1LDK
85,000円
2K/2DK
100,000円

家賃相場は神戸市内では比較的高めですが、
アクセスも良くエリアによっては家賃相場も下がります!

神戸駅はJR線や神戸市営地下鉄山手線・海岸線、神戸高速鉄道など複数の沿線があり、三宮方面はもちろんの事、西の明石方面や東の大阪方面へのアクセスも抜群です。三宮へは自転車でも行ける距離にあり、まさに兵庫県のど真ん中に住んでいるといっても過言ではありません。また家賃相場が予算と合わない方でも営業マンにご相談ください。エリアを少し変えるだけでも家賃相場を落とすことが可能です。単身の方から新婚さんやファミリーさんにも人気が高いです。

RAILWAY

神戸の沿線一覧

JR東海道・山陽本線

SPOT

神戸エリアの周辺施設、名所など

Umie

神戸ハーバーランド近くの大型ショッピングモールです。様々な人気店が軒を連ねる。神戸駅で現在最も人気がある商業施設です。ショッピングはもちろんの事、お子様連れの方でもご利用頂ける子供向けの遊び場もリニューアルオープンし、非常に多くのニーズに合った施設です。施設内には他にも映画館やスポーツジムなども入っており、Umie内で一日過ごすことも可能です。

神戸モザイク

前述のUmieとは道路を挟んで向かい側に位置しており、古くからカップルに人気のスポットです。人気の飲食店を始め、ウッドデッキでは海を見ながらゆっくりとした時間を過ごすことも可能です。また神戸を象徴するポートタワーやモザイク内の観覧車など夜景スポットとしても非常に人気の商業施設となっております。近年ではアンパンマンミュージアムもお子様連れには非常に人気で、毎週末ご家族で人は溢れかえっております。

湊川神社

祭神は楠木正成。地元では親しみを込めて『楠公(なんこう)さん』と呼ばれる神社です。創建は1872年(明治5年)という非常に古くからある神社です。様々な歴史がありますが、今では七五三のお祝いや、初詣など様々な行事で非常に多くの方々から親しまれているスポットです。ちなみにスモッティー神戸店とは道を挟んで正面に位置しており、店内からも神社を見ることができます。