神戸駅周辺のファミリー向けの賃貸について検索スモッティー神戸店

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子どもが生まれたら、大きくなったら…。家族二世帯で住むとしたら…。ライフスタイルが多様化した現代の家族像に合わせ、物件の理想像も様々なものになっています。そろそろ大きな家に引越したい、子どもの通学に便利な方がいいなど、細かなご要望にお応えできるようなファミリー向け物件を紹介します。

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キーワード

家賃下限

家賃上限

ファミリー向け賃貸のメリット

子供たちを安心して育てられる環境

ファミリー向けの賃貸物件は、通常安定した住人が多いため、安定感があります。また、同じような家族構成を持つ住人が多いことがあり、それによって親子関係や地域コミュニティの形成が促進されることもあります。そして、多くのファミリー向けの物件は、安全性を重視して設計されています。周辺の環境やセキュリティ設備が整っていることが一般的であり、子供たちを安心して育てられる環境が提供されます。
ファミリー向け賃貸物件を探すときのポイント

家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを

賃貸物件に住むなら、どのくらいの家賃の物件がいいのか考えておくことは大切です。家賃相場を調べてみて、予算に合うエリアを探します。また、通勤や通学の利便性も考慮して、移動に便利な場所であることも重視しましょう。ただし、交通の便の良い場所は家賃が高くなりやすいです。その場合、乗り換え駅が1つある、40分以内でアクセスできるなど妥協した条件を考えましょう。
神戸駅周辺の賃貸物件探しのコツ

単身者向けもファミリー向けも物件が豊富

神戸駅周辺は海側（南側）と山側（北側）で違った雰囲気が楽しめるエリアです。単身者向けのワンルーム・1Kの家賃相場は5～6万円ほどで、ファミリー向けの2LDK・3LDKの家賃相場は9～11万円ほどです。海側には地下街のデュオこうべが整備され、その先の海岸沿いには大規模な再開発地区の神戸ハーバーランドが広がっており、多数の商業施設や娯楽施設が立ち並んでいます。

神戸駅周辺のおすすめファミリー向け賃貸物件特集

2024/7現在の賃貸物件情報です。

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家賃相場からファミリー向けの賃貸物件を探す

1R~1DK
1LDK~2DK
2LDK~3DK
3LDK~4LDK

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
神戸市中央区	5.5万円
神戸市兵庫区	5.05万円
神戸市東灘区	4.8万円
神戸市灘区	4.75万円
神戸市長田区	4.7万円
神戸市須磨区	4.3万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
神戸市中央区	10.7万円
神戸市兵庫区	7.7万円
神戸市東灘区	9.0万円
神戸市灘区	8.6万円
神戸市長田区	6.6万円
神戸市須磨区	6.8万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
神戸市中央区	12.0万円
神戸市兵庫区	8.1万円
神戸市東灘区	10.9万円
神戸市灘区	9.7万円
神戸市長田区	7.0万円
神戸市須磨区	8.0万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
神戸市中央区	20.4万円
神戸市兵庫区	9.3万円
神戸市東灘区	13.0万円
神戸市灘区	11.1万円
神戸市長田区	7.8万円
神戸市須磨区	7.7万円

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ファミリー向けの賃貸物件に
よくある質問

Q

ファミリー向け賃貸物件とはどのようなお部屋を指しますか？

A

ファミリー向けの物件に明確な定義はありませんが、主に2LDK、3DK、3LDKなどの物件が挙げられます。一般的に夫婦と子ども1〜2人で住むことを想定した物件を指すことが多いでしょう。生活で重視したいことを明確にして間取りを選べば、家族全員が快適に暮らせる物件を見つけられるでしょう。
Q

ファミリー向け賃貸の物件見学で確認しておいた方がいいことは何ですか？

A

ファミリー世帯の場合、今後子供が成長するにつれ、荷物がどんどん増えていきます。そのため、物件の見学時にチェックすべきはクローゼットや押入等の収納量です。収納量に関しても、基本的には1棟の賃貸マンションタイプよりも分譲賃貸の方が多い傾向にあります。現状の荷物が何とか入るだけでは足りず、十分な余裕があるくらいの方がちょうど良いです。
Q

賃貸物件で子育てをするメリットは何ですか？

A

賃貸物件のメリットは子どもの年齢やライフスタイル、時代の変化などに合わせて気軽に引越しできるところです。また、持ち家と異なり固定資産税が発生せず、コスト削減に繋げられるのも賃貸物件で子育てをするメリットです。

神戸市中央区の行政データ

指標	データ	取得年月
総人口	147,518	2020年統計
総人口(男)	68,236	2020年統計
総人口(女)	79,282	2020年統計
総人口(外国人)	8,156	2020年統計
世帯数	90,870	2020年統計

指標	データ	取得年月
出生数	1,049	2020年統計
転入者数	12,254	2021年統計
婚姻届件数	939	2020年統計
刑法犯認知件数	6,149	2008年統計
面積(㎢)	28.99	2024年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）

神戸駅に住む

神戸駅は、神戸市内の観光スポットや商業地区の近くに位置しています。
神戸市内の観光名所へのアクセスが便利な立地で駅周辺には、ハーバーランドや旧居留地などが点在しています。
おしゃれなショップやレストラン、カフェが多くあり、休日にはショッピングやグルメを楽しむことができます。
なんと神戸駅から歩いて行ける距離に神戸の港や海辺の公園があり、海を眺めながらランニングや散歩を楽しめるのも魅力です。

神戸駅周辺のおすすめスポット

神戸駅は、神戸市内でも特に魅力的なエリアの一つであり、多様な観光名所や楽しいスポットが集まっています。

メリケンパーク

メリケンパークは、神戸市中央区にある海浜公園です。神戸の夜景を代表するスポットであり、約50万本のイルミネーションで彩られる「神戸ルミナリエ」が毎年開催されます。

旧居留地

旧居留地は、神戸市中央区にある歴史的街並みです。明治時代に開かれた外国人居留地で、西洋風の建物が並びます。散策やショッピング、グルメなどを楽しむことができます。

元町商店街

元町商店街は、神戸市中央区にある商店街です。約300のお店が立ち並んでおり、ファッション、雑貨、グルメなど様々なお店が揃っています。

神戸駅周辺の交通事情

神戸駅周辺は、交通アクセスに恵まれた地域です。駅の南北に位置するバスターミナルからは、様々な方面へのバスが発着しています。南側のバスターミナルでは、阪急バスと阪神バスが運行されており、JR西宮行きや関西学院前行き、西宮中央病院前行き、甲山墓園前行き、阪急夙川行きなど、多彩な目的地へのアクセスが可能です。また、西宮南部地区や有馬温泉への便利な「さくらやまなみバス」も利用できます。
一方、北側のバスターミナルからは、関西国際空港や大阪国際空港行きの空港リムジンバスが発着しており、空港へのアクセスもスムーズです。さらに、南西口と北西口にはタクシー乗り場があり、急な移動や特定の目的地へのアクセスに便利です。
神戸駅周辺は、名神高速道路や阪神3号神戸線などの主要道路が近くを通っており、自家用車を利用した移動も容易です。そのため、交通手段を選ばずに目的地へのアクセスが可能で、利便性の高い地域と言えます。

神戸駅すぐの不動産会社
スモッティー神戸店について

神戸市中央区でのお部屋のお問い合わせはスモッティー神戸店にお任せください。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。南京町やハーバーランドに行くついで、会社の帰りや遊びできた時などでもついでに寄ってもらえれば素敵なお部屋をご紹介します。一緒にきっちり・かっちり・楽しくお部屋を探しましょう！女性スタッフも在籍しております。条件交渉は他の不動産会社には負けません！あなたの生活をモット楽しくするお部屋探しをモットーに弊社スタッフ一同日々頑張っております！神戸でお待ちしております。

スモッティー神戸店へお客様から
300件以上の口コミを頂いております！

se さん

担当して頂いた方は笑顔が素敵でとても親切、丁寧に対応してくださりたくさんの物件を提案してくださりました。それまで悩んでいた物件探しでしたが、知識も豊富でメリットデメリットなどもストレートに教えて頂きすぐに私の希望通りの物件に出会うことができました！！色々ご配慮いただけたこともとても助かりました！これからの生活が楽しみです！ありがとうございました！
M A さん

賃貸物件を探すのに、私自身、手続きなど右も左も分からずでしたが、担当していただいたスタッフの方は、迅速かつ丁寧にご対応してくださり、とても助かりました。物件との出会いも大切ですが、人との出会いも大切だと思いました。また物件探すことがあれば、スモッティーにお願いしたいと思います。本当にありがとうございました！
もみじさん

口コミでここがオススメって出ていたので今回お邪魔したのですが、正直言って選んで正解すぎました✨対応もとても丁寧で、親身になって考えてくれました。中々納得できる物件が見つからない中でも最後まで付き合っていただき、やっと気に入る物件が見つかりました！こんなに丁寧に嫌な顔せず付き合ってくれる不動産屋は珍しいと思います^ ^偏見かも知れませんがちょっと高圧的な不動産屋も多いので💦担当の方には感謝しかありません💦何時間も物件選びに付き合ってくださりありがとうございました！納得して物件を選びたい方にはとってもオススメです☆
豆より大きい黒柴さん

入居に際し、沢山要望を申しましたが、迅速にご対応いただき感謝です。またよろしくお願いいたしますm(_ _)m
72 さん

この度は引っ越しの物件探しにご協力頂きありがとうございました！担当して頂いた方はとても親身に対応して頂きスムーズに物件も決まり大変助かりましたまた家を探す際はお願いしようと思います！！
ふくちゃんさん

新生活を始めるにあたり、色々不動産を周りましたが担当の方が大変親身に案内して下さりこちらで物件を決める事にしました。丁寧に分かりやすく安心して決める事が出来ました。新生活が楽しみです。この度はありがとうございました。
KIMI.K さん

親身に対応いただき無事に引っ越し先を決めれました！担当の方は知識も豊富でトークも面白く、楽しい部屋探しが出来ました。また引っ越しする際は是非お願いしたいです！お店も新しくて綺麗でした。有難うございました。
モスバーガーさん

6年ぶりの引越しで予約をしてから伺ったのですが、予約の段階からレスなども早く丁寧な対応をしていただきました。希望した物件は当日すでに埋まっていたのですが希望した物件より良い物件を紹介していただき大満足です。営業の方にはホント感謝です。

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