はじめに
皆さんこんにちは。スモッティー神戸店の貴山です。本日も不動産ならではの簡単なコラムを書かせて頂きます。府相談会社に勤めるスタッフならではの感性と目線で一味違う感覚をご紹介できればと思っておりますので最後までゆっくりとご覧くださいね。本日は『不動産会社が推奨するこの時期の部屋探しのポイント』という事で、お部屋探しトップシーズンに突入しており、非常にばたばたと新生活に向けての準備をされていることかと思いますが、まだ進路が決まらない方や、まだ物件を決めかねている方に朗報です。不動産会社歴15年の私がこの引っ越しシーズンを勝ち抜くポイントをご紹介させて頂きます。最後までゆっくりとご覧くださいね。
不動産会社選び
まずは不動産会社選びからスタートします。やはり何といってもどこの不動産会社に行って物件を探せば良いのか分からないという方が大半かと思います。昨今では不動産会社が急増しており、インターネットサイトをご覧頂いても同じような物件がいくつも掲載されていてどこの不動産会社に問い合わせをすれば良いのかも分からない。また、各不動産会社によってどんな違いがあるのかも分からないので決められないという方が大半かと思います。これに関しては『口コミ』を見ていきましょう。取引が多い不動産会社ではお客様方からの口コミやレビューも多く、しっかりと店内の雰囲気や契約対応などの詳細がしっかりと記載されております。Google口コミなどのレビューをご覧頂き、信頼できる不動産会社を選びましょう。
時間をかけない
続いての重要ポイントは時間をかけない事です。ここが皆さん非常に「えっ？」となる方が多いのではないでしょうか。そうなんです。ご両親さんに教わったであろうお部屋探しの極意は『時間と日にちをかけて何件も不動産会社を回りなさい』が大半かと思います。ただこの教えはもう完全に古いんです。親御様からの助言を鵜呑みにして何日間も時間をかけて何件も何件も新しい不動産会社を見て回っている方はびっくりしているのではないでしょうか。これは親御様の世代での部屋探しの方法としては正解なのですが、今の時代では完全に逆効果なんです。今の時代は各不動産会社で全ての物件情報を共有しており、お客様が希望の条件を変更しない限りは同じ物件の提案が続くことになります。昔は不動産会社ごとに扱っている物件が異なっていたため、たくさんの不動産会社に行かなければいけなかったのですが、近年では物件がどこの不動産会社でも同じため、時間をかけて不動産会社を回っても同じ情報の会社を何件も回り、時間と労力を消耗しているだけなのです。もちろん各不動産会社の営業スタッフの態度や店内の雰囲気は重要ですが…。この時代、信頼できる営業スタッフに出会えたらそのスタッフに全て委ねてみて下さい。必ず良い物件が見つかりますよ。
決断力
最後はなんといってもこれに限ります『決断力』これは時代が変わろうとも一切揺るぎない絶対的必要事項です。どんなに良い不動産会社が見つかり、どんなに良い営業スタッフに出会い、どんなに良い物件に出会っても決断力がなければ何の意味もありません。物件も全て気に入っているけど何となく2～3日ゆっくり考えてみたいな。良い物件が見つかったけど少し待ってみたらもっと良い物件が見つかるんじゃないかな。などなど良く皆さんが思うのはこれらの事だと思います。ただでさえ非常に動きの激しい不動産賃貸業界でトップシーズンと言われるこの時期。一日単位どころか時間単位、分単位で物件は常に激しく動いております。内覧中に他の方から先に申し込まれてしまったという案件は毎年のあるあるです。一度そういう経験をしてみないと中々不動産会社のスタッフがこのお話をしても「なんだか急かされて嫌だな」「この不動産会社ぐいぐい来て嫌だな」と思ってしまう事が多いかと思います。ただ、これは経験豊富なスタッフであれば何度もそのような経験があるからこそ、実体験からお客様方を思っての発言なのです。良い物件が見つかればしっかりと決断力をもって契約まで行ってしまいましょう。ぐずぐずと迷っている方より必ず良いお部屋に住めていることは我々が保証致します。
おわりに
お部屋探しのポイントはいかがでしたでしょうか。なんといってもこの時期の部屋探しは非常に難しいです。ご自身でインターネットのみで探すのは限界がありますので、必ずプロの不動産会社にお任せください。予約困難店でも必ずスケジュール調整を行い、内覧手配にも努めてくれるはずです。スモッティーでは神戸エリアだけでも4店舗展開しており、多店舗からの応援や車の手配なども可能ですので、非常に臨機応変にご対応が可能です。兵庫県内での部屋探しはスモッティー神戸店までお声がけくださいね。
店舗情報
店舗名：スモッティー神戸店
所在地：兵庫県神戸市中央区多聞通3-2-9
TEL：078-382-3510
FAX：078-382-3511