レオンコンフォート神戸山手通｜兵庫県神戸市中央区下山手通の賃貸物件情報

皆さんこんにちはスモッティー神戸店です。本日ご紹介させていただく物件はレオンコンフォート神戸山手通りです！
「レオンコンフォート神戸山手通」は、2024年2月竣工の分譲賃貸マンションで、地上15階建て、鉄筋コンクリート造です。神戸市中央区の下山手通エリアに位置し、神戸市営地下鉄・西神山手線「県庁前」駅徒歩3～5分、JR・阪神「元町」駅徒歩7～10分、「花隈」「みなと元町」駅も利用可能と、4沿線利用の優れた交通アクセスを誇ります。周辺にはライフ下山手店やトーホー、セブンイレブン複数店、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリニック、公園などが徒歩数分圏内にあり、日常の買い物・医療・公共サービスのアクセスも良好。都会の利便性と閑静な住宅地のバランスが取れ、神戸らしい暮らしやすい街並みが広がる環境です。新築でありながらも、家賃は8.7～9.1万円台と分譲クオリティに対してリーズナブルに設定されており、学生・単身者・カップル・ペット飼育希望の方にも対応できる物件となっています 。

「レオンコンフォート神戸山手通」について

「レオンコンフォート神戸山手通」の物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目2-3
最寄駅	神戸市西神・山手線/駅徒歩５分
築年数	2024年2月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート

「レオンコンフォート神戸山手通」の室内詳細

「レオンコンフォート神戸山手通」の間取り

部屋設備

エレベーター / バルコニー / ベランダ / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / BS･CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / ネット専用回線 / TVインターホン / 地上デジタル放送 / 築2年以内 / 南向き / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / 給湯 / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面所にドア / 洗面台 / 洗面化粧台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / 冷房 / 24時間換気システム / クロゼット / ウォークインクロゼット / シューズボックス / 玄関収納 / 収納豊富 / オートロック / 防犯カメラ / 24時間緊急通報システム / 2駅利用可 / 2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / 3沿線以上利用可 / 駅徒歩5分以内 / 駅徒歩10分以内 / ペット相談 / 2人入居相談 / 敷金不要

「レオンコンフォート神戸山手通」の洋室

居室は1K〜1LDKタイプを中心に、20～30㎡台の使い勝手の良い間取りが揃っています。たとえば9階の1LDK約30.7㎡は、南向きで角部屋のため、明るく開放感があります。フローリング張りで白基調の内装が清潔感と広がり感を演出し、家具の配置もスムーズ。バルコニー付きで日当たり・風通しも良好です。収納面ではクローゼットに加え、シューズインクローゼットも搭載されており、荷物が多くても整理しやすい設計。エアコン・照明・人感センサーライトも配備されており、引越直後から快適に生活スタート可能。さらにテレビ・インターネットの配線も整っており、テレワークや動画視聴を目的とした方にも向いています。

「レオンコンフォート神戸山手通」の水回り

水回り設備は機能性に優れ、セパレートのバス・トイレ・独立洗面台を採用。浴室には浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉時期の室内干しや、冬場の温めにも対応。シャワートイレ（温水洗浄便座）も装備され、清潔感と快適性が高い仕様です。キッチンは対面式のシステムキッチン（ガス2口コンロ）、調理スペースや収納が確保されており、趣味の料理も楽しめる設計。室内洗濯機置き場もあり、洗濯導線も良好で、家事の負担を軽減します。全体的に、住む人の快適さと日常の効率性に配慮された設備構成です。

「レオンコンフォート神戸山手通」の収納、セキュリティー

収納面は充実しており、クローゼットに加えてシューズインクローゼット（靴収納）を完備。人感センサー付き玄関照明により、安心感のある出入りが可能です。セキュリティ設備は、オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー・ダブルロックキーなど多重対策を実施。宅配ボックス、駐輪場、大型バイク置場、専用ゴミ置場もあるため、生活の利便性と利楽性にも優れています。24時間の緊急対応体制も整備されており、防災面でも安心。ペット相談可能で、小型犬を飼いたい方にも配慮された環境です 。

「レオンコンフォート神戸山手通」のおすすめポイント

レオンコンフォート神戸山手通のおすすめポイントは、交通利便性・設備・価格のバランス。4沿線利用可能で、通勤・通学など移動の自由度が高い点が大きな魅力。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設、郵便局、クリニック、公園などが徒歩圏内に揃っており、日常生活の快適さを支えます。物件価格は8.7～9.1万円／月と新築分譲賃貸にしては割安で、コストパフォーマンスに優れています。設備面も、浴室乾燥・温水洗浄便座・独立洗面・対面キッチン・エアコン・人感ライト・ネット無料等、暮らしに嬉しい仕様が標準装備。さらにペット相談可・駐輪・駐車・バイク置場などライフスタイルに合わせた選択肢も豊富。シンプルかつ洗練されたデザイナーズ内装も魅力で、これから神戸で快適で便利な暮らしを求める方に最適な物件です

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